Цены на жилье взлетели до $70 тыс.: рынок недвижимости Украины "перегрелся"

В 2026 году рынок недвижимости Украины демонстрирует сильный роста цен: в ряде городов жилье подорожало на 2037%, а стоимость однокомнатных квартир в отдельных регионах уже превышает 70 тысяч долларов. Об этом 25 мая сообщают профильные аналитические платформы рынка недвижимости

Наиболее резкий рост зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир самом востребованном у покупателей. Лидерами подорожания стали Тернополь (+37%), Одесса (+25%) и Ровно (+20%). Существенное увеличение цен также отмечается во Львове, Ивано-Франковске и Киеве, где спрос стабильно превышает предложение.

По данным рынка, средняя стоимость однокомнатной квартиры во Львове уже превышает 71 тысячу долларов, в Киеве около 70 тысяч, а в Ужгороде порядка 67 тысяч. Эти города формируют верхний ценовой сегмент украинской недвижимости, особенно на фоне ограниченного предложения и высокой конкуренции среди покупателей.

Эксперты связывают рост цен сразу с несколькими факторами: дефицитом жилья, удорожанием строительства, сокращением новых девелоперских проектов и активностью государственных ипотечных программ, включая "Оселя", которые дополнительно стимулируют спрос.

При этом на рынке сохраняется региональная разница: наиболее доступные квартиры остаются в Днепропетровске около 34 тысяч долларов за однокомнатное жилье. В Киеве стоимость существенно зависит от района: от примерно 45 тысяч долларов на окраинах до значительно более высоких цен в центральной части города.

Ранее в новостях: украинцев предупредили о новом ценовом шоке