Таких цен на жилье в Кишиневе еще никогда не было - паника на рынке недвижимости: Почему стоимость "квадрата" достигает 2 тысяч евро, но не стоит ждать, что недвижимость подешевеет - мнения экспертов

Цены на недвижимость в Кишиневе продолжают расти.

Самые дорогие квартиры находятся в центре Кишинева, где стоимость квадратного метра достигает 2000 евро. Риелторы подчеркивают, что высокие цены значительно усложняют процесс покупки жилья.

- Рост цен обусловлен реальными экономическими факторами, но избыточный спрос может временно создать искусственное давление на рынок, - заявил риелтор Андриан Тодерашку.

По его словам, ситуация на Украине оказала значительное влияние на рынок недвижимости, что связано как с увеличением спроса со стороны украинских беженцев, так и с ростом цен на строительные материалы и усилением глобальных экономических неопределенностей.

Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют стабилизацию цен на жилье в 2025 году, однако значительного снижения не ожидается из-за устойчивого спроса.

Что происходит на рынке жилья, и почему оно дорожает

Глава агентства недвижимости Nika-imobil Петр Олейник пояснил, что разрешения о смене назначения земельного участка действительно периодически задерживают, но лишь потому что требуется время, чтобы решить, нужно ли в определенной зоне строить жилой дом или там лучше оставить место под фабрику или склад. Кроме того, это лишь одна из причин подорожания жилья в Молдове.

Главная причина роста цен на квартиры – высокая инфляция за последние три года и желание людей сохранить свои сбережения, потому что депозиты перестали быть привлекательным инструментом для инвестиций из-за очень низких ставок.

Еще причина подорожания – нарушение логистических цепочек поставок стройматериалов, что привело к повышению цен на них.

Кроме того, повлиял и отложенный спрос на недвижимость. Жилье практически не покупали из-за войны в Украине, рынок тогда рухнул, и дома почти не строили.

Сейчас, говорит эксперт, увеличился как спрос со стороны граждан Молдовы, так и со стороны украинских беженцев.

Еще больше новостей - в Телеграм-канале!

Читайте также:

Президент Молдовы требует в суде с односельчанки 50 тысяч леев за оговор ее деда: Если рассекретить архивы СИБ, то выяснится, что доносы на соседей писали не "русские Ванюши", а вполне себе "бессарабские Ионы"

Первое заседение суда по иску Майи Санду состоится 14 января в суде сектора Центр (далее...)

Коммуналка для сельских пенсионеров, как смертный приговор: Как будет выживать Молдова после очередного повышения тарифов

Люди умирают не только из-за скудного рациона питания, но и из-за того, что не могут позволить себе необходимое лечение – теперь остатки денег «доедает» коммуналка (далее...)

Диаспора в шоке от цен в Молдове: "По ценам – просто космос какой-то! За две недели можно оставить больше, чем заработал в Германии!

Мужчина вернулся в Молдову из Германии и был шокирован ценами [видео] (далее...)