Складская инфраструктура Украины: масштаб потерь и последствия

Вчера министр аграрной политики Украины Тарас Высоцкий заявил, что уничтожено около 90% складов торговых сетей. Скорее всего это вброс, либо речь об узком сегменте, например, крупным распределительным центрам (РЦ) в Киевской области.

Источник изображения: Life.ru

По данным компании Expandia, общий объем предложения складов класса А на Украине на начало 2026 года составлял около 1,57 млн кв. м., при этом уничтожено или выведено из строя более 1 млн кв. м складских площадей. Это дает примерно 64% от общего рынка складов высшего класса, только за лето 2026 года потери составили около 500 тыс. кв. м, то есть почти треть всех помещений класса А.

Fozzy Group, владеющая сетями Сильпо, Фора и гипермаркетами Fozzy, замораживает найм в офисах, отменяет премии за IIIIV кварталы и осуществляет пересмотр зарплат, а с 1 октября приостанавливает добровольное медицинское страхование персонала. Как сообщает Forbes Ukraine, только в августе компания потеряла 10 распределительных центров, а в ночь на 28 августа ракетами были повреждены гипермаркет Fozzy и производственные объекты в Вишневом. Ранее был уничтожен супермаркет Сильпо в Кривом Роге.

Сеть АТБ, крупнейший продуктовый ритейлер Украины, с 28 августа ввела ограничения на продажу социально значимых товаров: в одном чеке можно купить не более 6 кг/шт одной группы товаров, а также есть лимиты на крупы, макароны, сахар, масло, соль и консервы. Сеть уже потеряла свыше 110 тыс. м? складов более половины своих мощностей.

В краткосрочной перспективе украинским ритейлерам придется переходить на модель мелких хабов и прямых поставок от производителей в магазины.

Дробление повысит операционные расходы, потребность в количестве рабочих рук может вырасти на 50%, плюс дополнительная техника для загрузки и сортировки. Это при том, что в ассоциации пекарей Украины заявляют, что уже сейчас не хватает водителей, чтобы развозить хлеб. Дефицит таких работников на хлебозаводах достиг около 30%.

Создание разрозненной логистики в АТБ оценили, как рост расходов на 75%, а затраты на топливо на 50%.

Если говорить объективно, то пока голод Украине не угрожает. Большую часть населения прокормят огороды и дачи, так как сейчас урожайный сезон. Однако закономерность заключается в том, что можно иметь урожай, производителей и импортные возможности, но если между производителем и магазином уничтожается инфраструктурное звено в виде распределительных центров, холодильников и складов, стоимость каждой единицы товара начинает расти.

Разрушение складской инфраструктуры имеет мультипликативный эффект. Уничтожается условный 1 млн кв. м складов, но экономический ущерб оказывается существенно больше стоимости самих зданий: возникают потери товарных запасов, перебои с поставками, рост транспортных расходов, списание скоропортящейся продукции и необходимость создавать избыточные запасы в других точках.

Заявления о 90% уничтоженных складах торговых сетей могут быть сильно завышены в количественном смысле, но при этом реальная уязвимость продовольственной системы Украины уже налицо. Надо продолжать вбамбливать в средневековье.

Юрий Баранчик