Юристы Центра Царёва помогли отстоять в суде квартиру, купленную по херсонскому сертификату
В 2022 году государство дало херсонцам, которые из-за боевых действий уехали в другие регионы России, жилищные сертификаты на покупку квартир. В 2023 году правила поменяли. Теперь у части получателей требуют деньги назад, хотя они давно ушли продавцам, а люди живут в купленных квартирах. Среди них есть многодетные семьи.
Одну такую квартиру отстояли юристы Центра Царёва:
Анапский городской суд отказал краевым властям, которые требовали вернуть 3,7 млн рублей. Решение вступило в силу, квартира осталась у семьи. Юристы сопровождали ее хозяйку на протяжении всего дела.С 2012 года она жила в Херсоне, там у нее был свой дом. В декабре 2022 года из-за боевых действий семья уехала в Анапу.
В марте 2023 года ей выдали жилищный сертификат на 3 726 954 рубля. Условий тогда было два: уехать из Херсона или Херсонской области на постоянное жительство в другой регион и подать заявление. То, что она жила в Херсоне, женщина подтвердила пропиской и документами на дом. Краевое учреждение все проверило и выдало сертификат. Других требований правила не содержали.
В апреле семья купила квартиру. В мае учреждение решило перечислить деньги, 27 июля 2023 года они ушли продавцу.
На следующий день, 28 июля, в правилах появилось новое условие: на 24 февраля 2022 года у человека не должно быть регистрации где-либо в России.
Это условие применили задним числом. В 2024 году Федеральное казначейство проверило краевой минТЭК и ЖКХ. Выяснилось, что на 24 февраля 2022 года у женщины, кроме херсонской прописки, оставалась регистрация в Ленске, в Якутии. Выписалась она оттуда в декабре 2022-го.
В июле 2025 года ей прислали претензию: вернуть деньги в течение 30 дней. Потом министерство вместе с краевым Кубанским центром подало в суд. Выплату назвали неосновательным обогащением, а суд попросили арестовать имущество женщины.
Через два года после покупки квартиры у семьи потребовали вернуть за нее деньги. Регистрацию в Якутии женщина не скрывала. А в момент выплаты такая регистрация права на сертификат не лишала.
На этом этапе к делу подключились юристы Центра Царёва. Сначала нужно было получить позицию ведомств, которые отвечают за программу. Юристы подготовили для заявительницы обращения в Фонд развития территорий, Казначейство и Минстрой. Казначейство и Минстрой по существу не ответили и сослались на суд.
Главным доказательством стал ответ Фонда. Он письменно подтвердил: новое требование действует с 28 июля 2023 года и к заявлению, поданному 2 мая, не применяется. Фонд также указал, что претензию можно оспорить в суде.
Юристы проанализировали судебную практику и дали рекомендации по возражениям в суд ушла позиция, подкрепленная документами.
Суд уделил письму Фонда особое внимание и отказал истцам полностью. Квартира и деньги остались у семьи.
Какие доводы убедили суд и что делать, если вам пришло такое же требование, расскажем в следующем посте.
Напоминаю, что организован центр оказания юридической помощи жителям ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской областей, а также выехавшим из них или с Украины в другие регионы нашей страны. Направить обращение можно через официальный телеграм-бот https://t.me/tsarov_center_bot