Белый дом заселяет пустующие просторы Америки. На фоне пинг-понговой дипломатии по Украине и эскалации на Ближнем Востоке незамеченным прошёл анонс земельной реформы Трампа. Белый дом хочет открыть федеральные земли для строительства доступного жилья.
Правительство США владеет землями площадью в 2,6 миллиона квадратных километров. В основном они сконцентрированы в слабозаселённых штатах западной части Америки. При Байдене федеральные земли пытались закрыть от освоения ради зелёной повестки. Там прекратили выдачу разрешений на добычу нефти и газа, часть территорий отдали индейским племенам.
Сейчас же федеральные земли, наоборот, вводят в оборот. Власти передадут их под застройку жилья и инфраструктуры. Туда будут завлекать жителей мегаполисов, где ситуация с недоступностью недвижимости становится аховой. Это главная проблема для американской молодёжи.
В 1985 году среднегодовой заработок американца составлял 22 тысячи долларов, а стоимость типичного жилья - 78 тысяч. К 2022 заработок вырос до 75 тысяч долларов, но средняя стоимость дома подскочила до 433 тысяч. А в крупных городах цены на недвижимость улетели далеко за 1 миллион долларов. Заодно и ипотечные ставки резко выросли на фоне инфляционного кризиса.
В ходе выборов Трамп предлагал создавать “города свободы” как новые центры развития США в противовес существующим сейчас проблемным мегаполисам, наводнённым преступниками и бездомными с наркоманами. Пока такие мегапроекты выглядят довольно фантастично. Но как минимум эта попытка завлечь иностранные инвестиции в США - в духе саудовского Vision 2030.
